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Le prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro plus (PTZ+) s’adresse aux personnes, sous conditions de ressources, souhaitant acquérir leur 1ère résidence principale. Le logement doit être neuf et respecter un certain niveau de performance énergétique. Cependant, un PTZ+ peut parfois financer certains logements anciens.

L’emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant la demande de prêt.

Ce logement doit devenir la résidence principale de l’emprunteur au plus tard 1 an après la fin des travaux ou l’achat du logement.

Logement neuf

Le PTZ+ peut financer la construction ou l’achat d’un logement neuf.

En ce qui concerne les performances énergétiques, il devra alors :

  • bénéficier du label bâtiment basse consommation énergétique (BBC 2005),
  • ou respecter la réglementation thermique RT2012.

Nos programmes immobiliers neufs à Pluneret (Résidence Les Ajoncs) et à Theix (Le hameau d’Azilys) seront labellisés Bâtiment Basse Consommation.

Logement ancien

Le PTZ+ peut financer :

  • l’achat d’un logement ancien avec travaux importants l’assimilant fiscalement à un local neuf,
  • ou la transformation d’un local, neuf ou ancien, en logement.

Le PTZ+ est accordé sous conditions de ressources selon la localisation et le nombre d’occupants du logement.

Personnes occupants le logement Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C

1

36 000 €

26 000 €

20 000 €

18 500 €

2

50 400 €

36 400 €

28 000 €

25 900 €

3

61 200 €

44 200 €

34 000 €

31 450 €

4

72 000 €

52 000 €

40 000 €

37 000 €

5

82 800 €

59 800 €

46 000 €

42 550 €

6

93 600 €

67 600 €

52 000 €

48 100 €

7

104 400 €

75 400 €

58 000 €

53 650 €

8 et plus

115 200 €

83 200 €

64 000 €

59 200 €

Acquisition d’un logement neuf : coût maximal de l’opération

Nombre de personnes destinées à occuper le logement

Zone A

Zone B1

Zone B2

Zone C

1

156 000 €

117 000 €

86 000 €

79 000 €

2

218 000 €

164 000 €

120 000 €

111 000 €

3

265 000 €

199 000 €

146 000 €

134 000 €

4

312 000 €

234 000 €

172 000 €

158 000 €

5 et plus

359 000 €

269 000 €

198 000 €

182 000 €

 

Pour un ménage avec 2 enfants souhaitant acheter un logement neuf classé BBC 2005 dans la zone B2 (Nos programmes immobiliers à Pluneret (Résidence Les Ajoncs) et à Theix (Le hameau d’Azilys) se situent en zone B2 , le montant maximum du PTZ+ est de :

  • 31 500 € (soit 150 000 € x 21 %) si le coût de l’opération est de 150 000 € ,
  • 36 120 € (soit 172 000 € x 21 %) si le coût de l’opération est égal ou supérieur à 172 000 € .