Résidence Le Doris – Etel
Appartements 2 et 3 pièces disponibles
LIVRABLES SOUS UN MOIS
La ria d’Etel au bout du balcon, c’est ce que la résidence Le Doris peut offrir à vos yeux.
Et avec quelques pas de plus, vous pourrez ajouter le port, le bourg…et les plages :
les vacances s’annoncent bien non ?
Confort et qualité de réalisation
- 37 appartements
- balcon avec vue sur la ria et le port de plaisance ou exposés sud sur jardin intérieur
- terrasses avec jardinet
- stationnements en sous-sol
- menuiseries en aluminium laqué, volets roulants motorisés, sols bois stratifié et carrelage, isolation phonique et thermique renforcées
- cuisines et salles de bain entièrement aménagées et équipées
- appartements conformes à la réglementation « accès handicapés »
- construction traditionnelle par des entreprises locales référencées qui participent à toutes nos réalisations depuis des années
- T2 45m² sud rez-de-jardin à partir de 147 600 € (C003) parking sous-sol inclus
- T3 sud côté jardin à partir de 189 000 € avec parking sous-sol
- T3 traversant avec 1 terrasse vue sur la Ria, 1 terrasse SUD sur jardin , parking en sous-sol et parking extérieur à partir de 217 000 €
Frais réduits
Ce programme est proposé à la commercialisation en l’état futur d’achèvement (VEFA), en frais d’acte réduits
A proximité
- le port de plaisance et ses voiliers à 100m, en bas de la rue Jean-Bart
- les commerces à moins de 300m
- Carnac : 15 mn ; Auray : 20 mn ; Lorient : 25 mn ; Vannes : 30 mn
- et bien sûr, les vagues, les plages et leurs coquillages à quelques coups de pédales !
LES PARTIES COMMUNES ou EXTERIEURES
- Entrées sécurisées – Digicode et vidéophone
- Halls d’entrée : carrelage poli brillant, miroir, plafond suspendu décoratif avec éclairage encastré, revêtement mural de qualité dans la circulation commune (de type revêtement décoratif Leco-Quartz revêtement minéral sur Non Tissé avec peinture ou similaire)
- Accès piétons et handicapés aux halls d’entrée, avec sol en pavage ou en béton de gravillons désactivé
- Réception TV sur parabole satellite
- Gardes-corps extérieurs en aluminium laqué
- Espaces verts engazonnés et plantés
- Eclairage extérieur par bornes lumineuses pour les voiries et espaces verts
- Parkings extérieurs en aérien
- Boxs ouverts et garages fermés en sous-sol, protégés par un portail d’accès motorisé à télécommande
LES PARTIES PRIVATIVES
- Isolation phonique conforme à la norme RA 2000
- Isolation thermique conforme à la règle RT 2005
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué (sur porte fenêtres) à rupture de pont thermique
- Double vitrage isolant amélioré faiblement émissif
- Protections extérieures sur l’ensemble des baies
- Volets roulants, motorisés sur les grands chassis
- Cuisines aménagées (mobilier,évier, appareils ménagers, four, réfrigérateur, hotte, plaques, lave vaisselle)
- Chapes fluides rapportées sur les dalles béton, avec isolation phonique, avant revêtements de sol
- Carrelage au sol de toutes les pièces de jour à vivre, sur isolation phonique
- Revêtement de sol bois stratifié pour toutes les pièces de nuit (chambres, dégagement nuit)
- Salle de bains : meuble avec plateau vasque encastré, miroir, et bandeau d’éclairage
- Faïence pour salles de bains (à hauteur de porte suivant calepinage des carreaux)
- Réception TV par satellite et par réseau hertzien
- Surfaces de chauffe : panneau rayonnant dans le séjour , convecteur électronique dans les chambres, convecteur sèche-serviettes dans bains – Programmation électronique -
- Emplacement prévu pour lave linge avec alimentations et évacuation
- Jardins privatifs pour les appartements du niveau 0
- Les parties communes et privatives de l’immeuble respectent la réglementation « handicapés »
