Vous êtes ici » Jehanno Immobilier Vannes » Actualités » Acheter une maison : tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter sa première maison
Vente - Jehanno immobilier Vannes

Pour obtenir le traitement le plus efficace contre les troubles de l'érection, vous devez acheter kamagra oral jelly surdosage, dans la meilleure pharmacie en ligne et sans ordonnance.

Acheter une maison : tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter sa première maison

Acquérir une maison ne s’improvise pas. Vous rêvez de vous installer à Vannes ou dans sa région ? Vous voulez procéder à l’achat d’une maison neuve ou d’une maison à rénover mais vous ne savez pas où commencer vos recherches ? Un bon accompagnement, pertinent et adapté, est nécessaire.

Profitez de l’expertise et de la connaissance sans faille du marché et de la région de Gwénola Jéhanno Immobilier et trouvez la maison de vos rêves à Vannes ! Votre agence immobilière à Vannes qui vous donne également quelques conseils avant de vous lancer !

Pour acheter une maison à Vannes, pensez à bien définir votre budget

Avant de vous décider pour telle ou telle maison, il convient de bien définir le budget dont vous disposez. Budget qui en général se compose de vos économies et d’un emprunt bancaire. Il est donc bon, avant toute chose, de discuter avec votre banquier des solutions qui se posent à vous pour étudier le montant de l’emprunt auquel vous pouvez prétendre et des mensualités que ce dernier va représenter. Acheter une maison équivaut à s’engager sur 20 ou 25 ans, parfois plus et il convient donc de s’assurer du mieux possible d’être en mesure d’honorer le remboursement de ces mensualités suivant votre situation professionnelle.

À noter qu’il est possible de trouver en ligne des simulateurs pour effectuer les premiers repérages.

Ne négligez pas les frais annexes quand vient le moment d’acheter votre maison

Acheter une maison est une chose mais penser aux frais annexes en est une autre. Car une telle transaction entraîne des coûts supplémentaires comme les frais de notaire. Ces derniers étant généralement compris entre 7 et 9% de la valeur du bien. En plus des frais de notaire, il est possible que vous deviez débourser quelques milliers d’euros pour les travaux. Dans le cas d’une maison à rénover bien sûr mais pas seulement. L’emménagement dans une maison peut ainsi donner envie de la façonner selon ses goûts et ses besoins. Quand on vient d’un appartement plus petit, il est aussi nécessaire de penser aux frais que représente le fait de s’équiper de nouveaux meubles.

Acheter une maison au bon endroit

Vous cherchez à acheter une maison à Vannes située près d’une école, pour vos enfants, où proche de votre lieu de travail ? Vous voulez au contraire une maison plus isolée, en périphérie de la ville ? Vous tenez à ce que votre maison se trouve à proximité des transports en commun ? Autant de questions à prendre en considération pour permettre à votre agence immobilière d’affiner ses recherches à un ou plusieurs secteurs précis.

Procéder à un examen complet de la maison que vous voulez acheter

Vous avez repéré un ou plusieurs biens intéressants qui sont dans vos prix ? Vient alors le moment de les visiter. Visiter une maison qui revient à la passer au crible afin de repérer justement les choses qui seraient susceptibles de faire l’objet de travaux ou les vices cachés. Si les fenêtres ou les volets sont à changer, cela va par exemple représenter un coût conséquent qui va au final alourdir la facture. La toiture est aussi à vérifier avec le plus grand soin, de même que la charpente. Bien sûr, cela ne concerne pas les maisons neuves.

Il faut aussi poser un maximum de questions quant aux travaux récemment réalisés, concernant la chaudière par exemple. Questions qui devront aussi porter sur les dépenses énergétiques de la maison. Sans oublier les charges et notamment la taxe foncière qui diffère parfois grandement en fonction des bien immobiliers.

Pour trouver la maison parfaite, Gwénola Jéhanno Immobilier, votre agence immobilière à Vannes, vous accompagne !