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Vente - Jehanno immobilier Vannes

DISPOSITIF DUFLOT

En place depuis le 1er janvier 2013, le dispositif de défiscalisation en faveur de l’investissement locatif Duflot, du nom de la ministre du logement, a connu des débuts difficiles. Aujourd’hui, la plupart des professionnels le jugent plus intéressant que la dernière mouture du Scellier, même si ce montage est sans intérêt dans les zones les plus tendues. Pour optimiser la défiscalisation parmi les zones établies, mieux vaut limiter sa recherche à la B1 (villes de plus de 250 000 habitants) et surtout à la B2 (de 50 000 à 250 000 habitants), en privilégiant les petites surfaces. Nos programmes à Theix (Le hameau d’Azilys) et à Pluneret (Les Ajoncs) sont éligibles au dispositif Duflot en zone B2.

Repères

Réduction d’impôt : Elle correspond à 18 % de l’investissement, contre 13 % pour la dernière version du Scellier.

Montant maximum : L’investissement est limité à 300 000 euros.

Location : Le bien doit être loué au moins durant neuf ans.