NOUVEAU! GUIDEL-Plages (secteur LORIENT)

jehanno-6329-1.jpg— NOUVEAU! GUIDEL-Plages (secteur LORIENT)

Dans un site exceptionnel exposition sud/sud-ouest, non loin des commerces et lieux animés de la station, la « RESIDENCE LAÏTA  » sera réalisée à proximité immédiate des plages, face au BAS POULDU à l’embouchure de La LAITA, en front de l’OCÉAN ATLANTIQUE.

L’opération est prévue en 2 phases de travaux :

* 1ère tranche de travaux : 12 maisons – maisons de type 3 et 4 avec grandes terrasses et garage.

– 2 villas individuelles référencées  « B » : 2 maisons de type 4 avec garage annexé

– 6 villas individuelles référencées  « D » : 6 maisons de type 3 avec garage annexé ou séparé suivant le cas

– 4 villas individuelles référencées  « E » : 4 maisons de type 3 ou type 4 avec garage annexé

Permis de construire validé par le Tribunal Administratif en date du 26/10/2013

Le démarrage des travaux de 1ère phase est en cours de réalisation depuis fin avril 2018

 

* 2ème tranche de travaux : projet de 2 immeubles collectifs

– immeubles référencés «A» et «C» : 2 fois 14 appartements du type 2 au type 3 – stationnements aériens et en sous-sol

Permis de construire validé par le Tribunal Administratif en date du 01/12/17

 

LES PARTIES COMMUNES OU EXTÉRIEURES DES VILLAS INDIVIDUELLES

  • Accès piétons et handicapés aux entrées
  • Réception TV par satellite – Pré-câblage en fibre optique
  • Espaces verts engazonnés et plantés
  • Éclairage extérieur pour les voiries et espaces verts
  • Parkings extérieurs en aérien
  • Garage fermé annexé ou indépendant suivant le cas
  • Terrasse en sol dur, équipée d’un éclairage, prise électrique et robinet de puisage

 

LES PARTIES PRIVATIVES

  • Isolation phonique et thermique conformes aux normes en vigueur (date du dépôt de PC)
  • Menuiseries extérieures à rupture de pont thermique en aluminium laqué et PVC équipées de double vitrage isolant amélioré faiblement émissif
  • Protections extérieures sur l’ensemble des baies
  • Volets roulants sur les toutes les ouvertures extérieures, avec motorisation (sauf bains et WC)
  • Revêtements de sols carrelage dans les pièces de jour à vivre (compris salles de bains et WC), sur isolation thermique et acoustique suivant le cas
  • Revêtements de sol bois stratifié pour les pièces de nuit (chambres, dégagement nuit) sur isolation acoustique
  • Placards avec portes coulissantes
  • Salles de bains : meuble plateau avec vasque encastré, grand miroir et bandeau d’éclairage – Faïence « Porcelanosa » ou similaire, hauteur 2.00 ml, coordonnée au sol carrelage –
  • Chauffage individuel au gaz – Surfaces de chauffe à circulation d’eau chaude – sèche-serviettes électrique dans bains – Régulation électronique – Ballon d’eau chaude incorporé
  • Lave-mains dans les toilettes du rez-de-chaussée
  • Alimentation eau et évacuation siphonnée pour lave-linge et lave-vaisselle
  • WC suspendu avec réservoir double encastré – chasse 3/6 litres
  • Mitigeurs thermostatiques pour baignoires et douches

 

LES NORMES – respect des normes en vigueur à la date du PC

  • Les parties communes et privatives sont conformes aux normes « handicapés »
  • Le programme répond à la réglementation thermique

 

La plage à 300 mètres  (2 minutes à pieds)

Le port de Guidel à 2 minutes à pieds

L’arrêt de bus de Guidel plage à 2 minutes à pieds

A 10 minutes à pied de Guidel centre avec tous les commerces et commodités

A 5 minutes en voiture de Golf de Ploemeur et a 10 minutes du golf de Quéven

A 10 minutes en voiture de l’aéroport de Lann-Bihoué

A 20 minutes en voiture de la gare TGV de Lorient ( Paris en 2h56)

A 5 Minutes en voiture de la RN165 desservant Lorient, Vannes, Auray, Rennes et Quimper

 

Consultez notre plaquette :  JEHANNO – PLAQUETTE 22X30 – guidel LAÏTA



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